东莞三成家具卖场处于亏损状态两成家具城关店

发布时间：2021-02-18 19:17:16 阅读：次来源：帆布鞋厂家

去年以来，受全球金融危机影响，东莞房地产市场销量的严重萎缩，将处于下游配套产业的家具卖场推上了风口浪尖。

作为大型家具行业基地之一的东莞，家具城数量较多，竞争激烈。2009年春节前后，东莞家具城不断传出关店、转让店面的消息，正在营业的卖场也出现了人流减少、效益下滑的局面，业界公认的行业洗牌已经到来。

现状去年以来关店约30家

继2008年上半年爆出博皇家具东城店倒闭的消息以来，整个东莞的家居行业如多米诺骨牌一样，迎来一轮前所未有的倒闭潮。

据了解，去年下半年至春节前，博皇家具在莞的另一门店横沥店也关门停业，自此博皇品牌全线撤出东莞。东莞知名连锁品牌名泰家居广场，也先后关停或转让旗下的塘厦店、黄江店、东城店和万江店，彻底从市场上销声匿迹。而位于东城中路与东纵大道交叉口的某知名连锁家居品牌卖场，年前也已关闭了长安店。附近的另一家具卖场据传也即将关闭在镇区的两间分店。

据业内人士不完全统计，东莞市平均每个镇上规模(3000平方米以上)的家具卖场就有5家左右，全市的家具卖场总数在150家以上，而去年至今关停或转让的家具城在30家左右，约占市场总量的20%，而这一数字仍在不断扩大。

早在去年博皇家具东城店倒闭之初，就有业内人士认为，自发形成的东城家具商圈在度过了成长期之后，市场开始进入成熟期，竞争也向着品牌、售后服务及营销策略等更高层次迈进，新一轮行业洗牌已不可避免，那些经营不善、定位模糊的大排档式卖场将会被市场无情淘汰。从上述已关闭的家具城来看，粗放经营、布点不合理、不重视营销推广是其一大共性，只不过东莞房地产市场的持续低迷加速了其退出而已。

3成家具卖场亏损

由于东莞房地产销售萎缩，也直接抑制了对家具的消费。东莞某家具连锁品牌一位高层向记者透露，目前该品牌旗下的几个门店超过半数处于亏损状态。今年1至3月，营业额滑坡在30%至50%左右。

除了家装业主购买需求减少外，现在企事业单位也都在压缩开支，对家具销售冲击很大。在东莞从事办公家具销售多年的黄先生告诉记者。

记者连续几个周末在市内各大家具城实地走访时也发现，卖场内显得十分冷清，少有顾客登门。

东华家具博览中心董事长张辉表示，保守估计，东莞的家具卖场目前亏损的在3成以上，多数同行都是在苦撑，预计在今年十一前后还会有一部分卖场关门。

商家纷纷开源节流

面对不利的市场形势，各路商家纷纷转变经营思路，寻求突围。

去年12月开始营业的富盈家居中心，已引进一、二线家具品牌达30多个，为了减轻商户负担，卖场租金先后两次大幅调整，免租期也延长至5个月。富盈家居中心朱蕙华总监表示，目前一、二楼招商率达到8成。

定位于中高端消费群的盈锋家居广场，今年1至3月也对商户铺租进行了7-9折不等的租金优惠。盈锋家居广场总经理陈钢柱介绍说，开年以来销售情况好过预期，尽管客流有所减少，但近一个多月的销售额仍与去年同期持平。目前卖场一期铺位出租率达100%，二期也在98%以上。为带动卖场人气，盈锋结合自身复合型经营模式特点，本月起在同一栋楼上的盈锋大饭店增加了夜茶、自助餐等项目，家居卖场营业到晚上10点，夜间销售回升明显。

而东华家具博览中心除了压缩成本之外，也积极谋求新出路，董事长张辉说：针对中小企业办公环境恶劣的现状，我们最近推出了高性价比的办公家具套餐，这是一个有待发掘的巨大市场。

分析

家具城密度大竞争激烈

相对于广州、深圳，东莞的家具卖场在这一轮经济低潮中受到的冲击显然要大得多。归其原因，无外乎是前些年行业盲目扩张、无序竞争与经营的短视等共同种下的恶果。除了少数几家上规模的品牌卖场外，东莞绝大多数家具城都是在夫妻店、大排档基础上发展起来的，缺乏专业经营团队，现金流不足，抗风险能力弱，一旦遇到风吹草动，对他们来说可能就意味着灭顶之灾，去年以来多家卖场关门便是明证。

同时，东莞家具城分布密度过大，恶性竞争、价格战频频发生，最终危害的还是行业本身。在遇到市场需求萎缩的时候，过于饱和的卖场就显露出深层次的生存矛盾。有人将东莞家具卖场的混乱现状形容为3、4年前的家电业，再贴切不过。经过这一轮深度洗牌之后，优胜劣汰，家具卖场的品牌集中度将大为提高，对于整个家具零售行业或是消费者来说，都未尝不是一件好事。

声音

富盈家居中心朱蕙华总监：富盈地产今年有6个楼盘要交楼，且集团旗下位于石碣、望牛墩的两间高星级酒店也将开始批量采购家具，这对于家居中心的销售无疑将起到强力拉动作用，我们对市场前景充满信心。

东城松宝大家具广场营销经理范源献：我们面向的是中低端市场，在经济困难时期，选择便宜、低档家具的顾客越来越多，这对我们来说是个机